建物の床面積の合計。建築基準法で決められた割合を超えて建築することはできない。建築物の各階の床面積を合計した面積を「延べ床面積」といいます。延べ面積ともいいます。この延べ床面積の敷地面積に対する割合のことを容積率とよびます。
各階の床面積とは外壁または柱の中心線で囲まれた面積のこと。延べ面積ともい う。吹抜け部分、バルコニーの先端から2ｍまでの部分、庇、ピロティ、ポーチなどは床面積には含まれない。また、駐車場や地下室を設ける場合は、容積率の
制限に関する規定の適用の緩和措置があり、駐車場を設ける場合は、駐車場の面積が全床面積の合計の5分の1未満、地下室は全床面積の合計の3分の1未満な
ら、床面積に含まれない。外壁などの中心線で囲まれた内側の部分の建築面積とは異なる。