不動産用語集｜内覧会(ないらんかい)

一般的には、特定の方に内々で何かを見せる会のことを内覧会と言うが、貸事務所業界では、ビルのリニューアル、新条件等、オフィス仲介専門業者に見てもらい、アンケートを集計して、集客に努める狙いがある。未完成の新築貸事務所や建売住宅を購入した場合で、引き渡し前に完成した建物の施行状態をチェックする手続きのこと。注文建築でいう「施主検査」と同じ。念入りにチェックして、契約内容と違ったり、施行不良などがあった時には、この段階で修正してもらう。指定通りに直るまでは、契約条項の履行がないものとして、残金を支払わないほうがいい。なお、完成済みの建売住宅を販売するときに現地を案内することも内覧会という。