不動産用語集｜基準階（きじゅんかい）

基準階は各階の面積で、複数階あっても、その階だけの面積をさします。基準階面積が重要なのは、その基準的な階でレンタブル比を算定し、そのビルの平面計画の良し悪しを評価したりするためです。レンタブル比は、貸し出せる部分の階面積に占める割合を言います。80％程度が貸事務所ビルの平均的な比率です。